Nhiều người cứ nghĩ “An cư lạc nghiệp” và bảo dù ôm nợ cả đời cũng phải mua nhà, nhưng sự thật thì bạn có chịu nổi cảnh tượng tới lúc già mới trả hết nợ rồi mới có dư dả để làm việc này việc kia hay không?
Trước mắt là thấy vay mua nhà có nhiều bất cập và rủi ro mà hơn hết đối với nhiều chuyên gia phân tích cho biết là “Nhà không phải là một khoản đầu tư”.
Lý do bởi nó không trả lợi nhuận cho bạn hằng tháng. Trên thực tế, bạn còn phải bỏ tiền ra cho nó. Đó là lý do nhà không phải là tài sản, mà là tiêu sản. Chẳng có thương vụ nào là tốt nếu bạn cứ phải chi tiền cho nó liên tục.
Bạn nói rằng Khi vay mua nhà, bạn sẽ được sống thoải mái trong 1 căn nhà và đến lúc già, căn nhà sẽ dứt nợ và thuộc về bạn. Nó hay hơn là đi thuê nhà cả đời mà cuối cùng vẫn trắng tay.
Nhưng đối với nhiều người thì không phải vậy. Khi mua nhà bạn sẽ trả hết cả mấy chục năm để cày bừa xong tới tận khi già mới có tiền dư để làm việc yêu thích của bản thân. Còn tôi nghĩ nếu không mua nhà mà đầu tư 5-7 thứ khác nó đã biến bạn có nhiều hơn số tiền để mua nhà trước đó mà không cần vay bất cứ 1 đồng nào.
“Vì sao bạn phải trả tiền thuê nhà khi bạn có thể mua chúng?”. Đó là vì mua nhà khiến bạn không thể rời đi chỗ khác. Chẳng ai lại muốn bị cầm tù 30 năm cả.
Còn thuê nhà tức là bạn có thể dời đi bất cứ lúc nào mình muốn. Sự di động chính là điều tuyệt vời nhất trong thế giới ngày nay. Tại sao lại cứ phải định cư một chỗ? Hãy đầu tư vào chính bản thân mình hoặc vào công việc kinh doanh. Tiền của bạn cần được tự do.
Tôi đã đầu tư vào bất động sản hơn 25 năm. Nếu bạn muốn có một cơ hội tốt để kiếm thêm thu nhập, hãy nhớ rằng nước Mỹ đang trở thành một quốc gia của những người đi thuê
Nếu ai đó chia sẻ với tôi là nên để dành tiền như thế nào, nên tiết kiệm như thế nào, nên vay ngân hàng bao nhiêu để mua nhà thì tôi sẽ trả lời rằng: Mua một căn nhà không còn phù hợp với năm 2017 nữa. Chúng ta không sống trong thập niên 50. Mọi thứ đã thay đổi. Căn nhà không phải là một khoản đầu tư. Thay vào đó ta nên tập trung vào các thứ dưới đây, chúng đáng để đầu tư nhiều hơn:
- Tập trung vào công việc kiếm tiền
Việc bạn có nhà hay không chẳng hề liên quan đến khả năng tài chính của bạn như thế nào.
Tôi luôn tự nhắc bản thân tập trung năng lượng vào một thứ duy nhất. Đó là tăng thu nhập, khi nào đủ tài chính vững mạnh thì tôi có thể có một khoản đầu tư thực sự là nhà cửa, vàng,.. kinh doanh gì sau.
=> Tôi nghĩ chúng ta nên đi làm, dành hết tâm huyết cho công việc để phấn đâu có mức thu nhập khá rồi hẳn tính
2. Chỉ đầu tư vào những gì mang lại lợi nhuận
Bạn chỉ nên bắt đầu nghĩ đến đầu tư sau khi đã có đủ thu nhập. Như đã đề cập ở trên, việc mua một căn nhà sẽ không mang lại cho bạn một khoản tiền nào cả. Nếu bạn bắt đầu đầu tư cho bản thân, hãy tập trung vào việc cải thiện thu nhập. Sau này bạn sẽ được sống như những người giàu,chứ không giống tầng lớp trung lưu.
Hầu hết người Mỹ bị cuốn theo niềm tin rằng trở nên giàu có gần như là không thể hoặc không quan trọng. Nếu nhìn vào thế giới này, bạn sẽ thấy rằng người giàu là nhóm người duy nhất được an toàn. Và họ không giàu lên nhờ mua nhà.
Bạn có thể lên án, căm ghét hay bực bội với họ. Nhưng khi những người khác gặp rủi ro, họ lại là nhóm an toàn.Họ có thể tồn tại bất kể tình hình lạm phát, tín dụng thắt chặt, tỷ lệ thất nghiệp cao…Vì họ có những khoản đầu tư khác để xoay sở.
Ý nghĩ “được thoải mái” của tầng lớp trung lưu là một sự mạo hiểm với bối cảnh năm 2016. Nếu đặt toàn bộ hy vọng vào một căn nhà, bạn sẽ bị thất vọng. Tôi có đầy đủ bằng cấp đây. Nhưng có bao nhiêu người đã học đại học, và rồi mắc một món nợ khổng lồ và thất nghiệp? Có bao nhiêu người đã trả được nợ sau 10, 20 hay 30 năm?
Đừng mắc kẹt với ý nghĩ rằng căn nhà là chiếc vé đưa ta đến sự giàu sang. Mua nhà, học đại học từ lâu đã là quan điểm làm giàu của phần lớn mọi người. Điều này có thể đúng trong quá khứ, nhưng hiện tại thì không
3. Đầu tư cho bản thân
Chưa bao giờ đầu tư cho bản thân là sai lầm cả.
- Đầu tư sức khỏe
Rất nhiều người tập trung vào các khoản tiết kiệm,kiếm tiền mà quên mất đi 1 điều là sức khỏe mới là thứ quý giá nhất. Giàu thì giàu mà già thì già, khi kiếm được tiền mà chỉ sống ngắn ngủi trong tình trạng thiếu sức khỏe thì ắt hẳn không nên mua nhà đất, mua nhà xác để ở sẽ tốt hơn.
Ba mẹ tôi luôn khuyên tôi “phải giữ gìn sức khỏe mới có sức kiếm tiền”. Ban đầu tôi thấy vô lý lắm, nhưng tự nhiên bước qua tuổi 30 tôi lại nghĩ rằng lấy sức để kiếm nhiều, xong lại dùng số tiền ấy trích lại tới 50-70% để mua lại sức khỏe thì thật ngu xuẩn. Nó không phải đầu tư thông minh mà còn là phung phí.
Vậy đấy, không phải viết ra để làm nản chí những người đang ấp ủ mục tiêu mua nhà. Mà vấn đề tôi bàn ở đây là còn nhiều thứ đáng đầu tư hơn nhà, đừng quá đặt nặng là có phải mua nhà hay không? Sao không tự hỏi chính mình “đang thích cái gì nhất”. Nếu là người hướng nội thì làm nhiêu tiết kiệm bấy nhiêu để mốt về quê hưởng già, nếu hướng ngoại thì nên ở trọ rồi lấy tiền để đi du lịch hay hơn sao. Tùy cách chọn mỗi người hen.
Theo news
